Hotové bydlení bez pořizování vybavení
Plně zařízený interiér jsme nepodávali jako omezení, ale jako pohodlné řešení pro nájemce, který se chce rovnou nastěhovat.
Pronajato · Brno · Černá Pole
Vyšší nájemné potřebovalo přesnější publikum.
Zařízený byt 2+kk vznikl původně pro krátkodobé ubytování. Při přechodu na dlouhodobý pronájem proto nestačilo nabídku pouze zveřejnit — bylo třeba najít člověka, pro kterého jsou jeho specifika skutečnou výhodou.
- Nemovitost
- Zařízený byt 2+kk
- Původní využití
- Krátkodobé ubytování
- Nový cíl
- Dlouhodobý pronájem
- Výsledek
- Pronajato
Výchozí situace
Hezký byt.
Ale ne pro každého.
Byt byl kompletně vybavený nábytkem a jeho dispozice 2+kk přirozeně zužovala okruh možných nájemců. Nebyl vhodný pro vícečlennou domácnost a zároveň nebyl určen lidem, kteří si chtějí bydlení zařídit od začátku po svém.
Čím užší je cílová skupina, tím přesněji musí prezentace vysvětlit, proč má nabídka svou cenu.
Strategie
Neoslovovat všechny.
Potkat se s těmi správnými.
Jednotlivec nebo pár s odpovídajícím rozpočtem
Cílení a způsob prezentace se musely potkat s lidmi, kteří ocení kvalitu, lokalitu a kompletní vybavení více než maximální univerzálnost.
Výsledek
Nájemné jsme neobhajovali slevou, ale správným kontextem.
Prezentace i cílení pracovaly s reálnými možnostmi bytu. Nesnažili jsme se z něj dělat univerzální bydlení pro každého. Ukázali jsme jeho hodnotu lidem, kterým vyhovovalo plné vybavení, dispozice i lokalita — a dlouhodobý pronájem se podařilo uzavřít.
PronajatoMáte podobně specifickou nemovitost?