Radešínská Svratka · Novostavba 4+kk
8 minut od Nového Města.
Pár kroků od lesa.
Klidný konec obce přímo u lesa. V Novém Městě na Moravě vyřídíte školy, lékaře, nákupy i sport; do Brna dojedete přibližně za hodinu.
Prodejní cena8 990 000 Kčvčetně právního servisu · bez provize kupujícího
Školy, obchody, lékaři, restaurace i sportovní zázemí.
Pro dny, kdy potřebujete do kanceláře, za kulturou nebo na schůzku.
Soukromý kus přírody o rozměru přibližně 10 × 20 metrů je součástí pozemku.
Nejde jen o dům
Je to konec ulice.
A začátek lesa.
Moderní přízemní dům stojí na samém okraji zástavby. Ne na samotě uprostřed polí, ale v obci — s vlastním soukromím a přímým kontaktem s přírodou.
Z obytného prostoru i všech tří pokojů vyjdete přímo na zastřešenou východní terasu. Ráno světlo, přes den stín a za terasou zeleň, kterou nemusíte sdílet s další řadou domů.
Přečíst poctivou reportáž z místa ↗︎
Příroda i každodenní pohodlí
Klid bez ztráty kontaktu s městem.
Ráno můžete vyjít rovnou do lesa, přitom nákupy, školy, lékaře, restaurace i sportovní zázemí vyřídíte v nedalekém Novém Městě na Moravě. Brno zůstává dostupné přibližně za hodinu pro práci, kulturu nebo plánované cesty.
7,5 kmNové Město na Moravěpřibližně 11 minut autem · služby, obchody, školy, sport a zdravotní péče
14 kmŽďár nad Sázavoupřibližně 17 minut autem · město a širší občanská vybavenost
cca 60 minBrnopro práci, kulturu a plánované cesty
Otázky, které mají zaznít
Klid neznamená odříznutí.
Dobré rozhodnutí nevzniká z romantické fotografie lesa. Vzniká, když si dokážete představit běžné pondělí stejně dobře jako volnou sobotu.
Dům je na konci obce, ne na samotě.
Máte sousedství i obecní život, ale za vlastní zahradou už nezačíná další zástavba. Soukromí tu nevzniká izolací — vzniká polohou posledního domu v ulici.
Škola a školka jsou přímo v obci.
Radešínská Svratka má základní i mateřskou školu. Nové Město na Moravě je vzdálené 7,5 km a Žďár nad Sázavou 14 km.
Nemusíte z něj udělat park.
Část pozemku může zůstat přírodní. Přibližně 750 m² na severní straně představuje rezervu pro zahradu, relaxaci nebo budoucí nápad podle platných pravidel.
Nejdřív si dům projděte online.
Začněte 3D prohlídkou a krátkým hovorem se mnou. Odpovím na konkrétní otázky a na místo pojedete až ve chvíli, kdy bude dávat smysl poznat jeho atmosféru osobně.
Otevřít 3D prohlídku ↗︎
Dispozice, která neplýtvá místem
128 metrů v jednom podlaží.
- Obývací pokoj, kuchyně a jídelna
- 42,3 m²
- Hlavní ložnice
- 15,1 m²
- Pokoj
- 18,3 m²
- Pokoj
- 11,8 m²
- Technická místnost
- 11,4 m²
- Zastřešená terasa
- 45,7 m²
Součástí je koupelna s walk-in sprchou a dvojumyvadlem, samostatné WC a velkorysé technické zázemí.
Technika ve službě pohodlí
Dům, který funguje od prvního dne.
Bez studených podlah, bez čekání na kuchyň a s přímým výstupem do zahrady. Technické řešení tu není seznam položek — má vám každý den zpříjemnit bydlení.
Poloha, kterou nelze dostavět později
Za zahradou už nezačne další ulice.
Dům leží na hraně zástavby. Hlavní hodnotou není jen samotná novostavba, ale prostor kolem ní a přímé pokračování do krajiny — bez pocitu odloučené samoty.
Pozemek podle toho, jak chcete žít
Neplaťte za půdu, kterou nevyužijete. Anebo si vezměte všechnu.
Ve veřejné inzerci nabízíme dům se základním pozemkem přibližně 1 350 m². Hranice ale zatím není definitivně oddělena geometrickým plánem. Budoucí majitel si proto může zvolit, zda mu stačí praktičtější zahrada, nebo chce pozemek rozšířit až na celkových 2 174 m².
Dům zůstává v obou variantách stejný: 128,2 m² užitné plochy a 45,7 m² zastřešené terasy, dohromady zaokrouhleně 174 m² uváděných v inzerci.
Základní variantacca 1 350 m²méně údržby · cena 8 990 000 Kč
Volitelné rozšířeníaž 2 174 m²více soukromí a prostoru · cenu dopočítáme podle zvolené výměry
Přesnou hranici pozemku společně nastavíme před vyhotovením geometrického plánu.
Pro koho dává dům smysl
Poznáte se v tom?
Pracujete alespoň část týdne z domova a nechcete platit za blízkost Brna ztrátou prostoru.
Chcete hotový přízemní dům, nikoli další roky rekonstrukce.
Máte rádi lidi, ale nepotřebujete vidět do sousedního obýváku.
Pro děti chcete obec, školu a přírodu — Nové Město na Moravě přitom zůstává jen 7,5 km daleko.
Hledáte místo pro klidný každodenní život, ne jen víkendovou kulisu.
Cena základní varianty
8 990 000 Kč
Cena platí pro dům s pozemkem přibližně 1 350 m², zahrnuje právní servis a kupující neplatí další provizi. Pokud budete chtít větší část pozemku až do 2 174 m², připravím cenu podle zvolené výměry.
Nejdřív si ověřte, že vám dům sedí3D prohlídka odkudkolivpotomKrátký videohovora teprve potomOsobní prohlídkaHodinu cesty nemusíte absolvovat naslepo. Dům si nejprve projdete ve 3D a osobně vám odpovím na otázky k místu, dojíždění i technickému stavu.
Než vyjedete
Začněme patnácti minutami online.
Projdeme vaše otázky, rodinnou situaci, dojíždění i to, co vás na nabídce znejisťuje. Bez přesvědčování. Pokud dům nebude odpovídat vašemu životu, řekneme si to ještě před cestou.
Než se rozhodnete přijet
Stručné odpovědi na praktické otázky.
Je dům na samotě?
Ne. Stojí na konci stávající zástavby obce. Má sousedy a napojení na obec, ale za zahradou už pokračuje krajina.
Jak velký pozemek skutečně kupuji?
Základní nabídka počítá s přibližně 1 350 m². Protože geometrické oddělení ještě není hotové, můžete před jeho vyhotovením zvolit větší výměru až do celkových 2 174 m².
Co přesně znamená plocha 174 m² v inzerci?
Jde o zaokrouhlený součet 128,2 m² užitné plochy domu a 45,7 m² zastřešené terasy.
Musím kvůli prvnímu kontaktu jet hodinu autem?
Nemusíte. Nejprve si projděte 3D prohlídku a spojíme se krátkým videohovorem. Na osobní prohlídku pojedete, až když dům odpovídá vašim základním potřebám.
Je kupní cena 8 990 000 Kč konečná?
Tato cena platí pro základní variantu pozemku přibližně 1 350 m², včetně právního servisu a bez další provize kupujícího. Větší pozemek se nacení podle zvolené výměry.
Osobní nebo online prohlídka
Chcete ten klid zažít na vlastní kůži?
Napište mi, co potřebujete před cestou vědět. Ozvu se osobně a zvolíme krátký videohovor nebo termín soukromé prohlídky.