Prohlídka a zaměření
Projdeme byt, dům nebo pozemek. Zkontroluji dispozici, výměry, stav, vybavení, orientaci a bezprostřední okolí.
Nový standard ocenění
Živý odhad nemovitosti.
Žádná automatická kalkulačka. Přijedu osobně, projdu stav a dispozici, zkontroluji dostupné podklady a vysvětlím vám, co cenu skutečně ovlivňuje.
Osobní návštěvaKonzultace zdarmaBrno a okolí
Nemovitost nelze správně ocenit jen z adresy.Cenu tvoří detaily, které jsou vidět až na místě.
Proč osobně
Stejné metry neznamenají stejnou cenu.
Online kalkulačka nevidí světlo v bytě, skutečný stav rekonstrukce, hluk, výhled, orientaci, kvalitu domu, možnosti pozemku ani dokumentaci. Právě tyto detaily mohou při prodeji znamenat zásadní rozdíl.
- Vidímskutečný technický a vizuální stav
- Ověřímdispozici, výměry a dostupné dokumenty
- Porovnámnemovitost s relevantními nabídkami a prodeji
- Vysvětlímcenové rozpětí a doporučený další postup
Co znamená „živý“
Odhad vzniká společně s vámi, ne někde na dálku.
Souvislosti a vaše plány
Zjistím, co se na nemovitosti měnilo, jaké existují podklady a proč ocenění potřebujete. Jinak se plánuje okamžitý prodej a jinak rozhodnutí za rok.
Tržní analýza
Porovnám relevantní nabídky, uskutečněné obchody a aktuální situaci v konkrétní lokalitě.
Cena a doporučení
Dostanete srozumitelné cenové rozpětí, vysvětlení a seznam kroků, které mohou před prodejem pomoci.
Výstup pro vás
Nejen číslo. Podklady pro dobré rozhodnutí.
Živý odhad obsahuje
- reálné tržní cenové rozpětí,
- hlavní přednosti a slabá místa nemovitosti,
- srovnání s relevantní konkurencí,
- doporučení k přípravě před prodejem,
- návrh prodejní ceny a strategie, pokud se rozhodnete prodávat.
Pro koho je služba vhodná
Zvažuji prodej
Chci znát realistickou cenu a vědět, co je potřeba připravit.
Prodej plánuji později
Chci se rozhodnout, které úpravy mají smysl a které se už nevrátí.
Zdědil jsem nemovitost
Potřebuji se zorientovat ve stavu, možnostech a tržní hodnotě.
Nejsem si jistý nabídkou
Chci druhý názor před stanovením ceny nebo změnou stávajícího prodeje.
Jak to probíhá
Tři jednoduché kroky.
- 1
Domluvíme termín
Pošlete základní informace. Ozvu se a krátce si upřesníme, o jakou nemovitost jde.
- 2
Přijedu za vámi
Nemovitost společně projdeme. Pokud máte půdorys, list vlastnictví nebo dokumentaci, podíváme se i na ně.
- 3
Dostanete ocenění
Po vyhodnocení vám předám cenové rozpětí, vysvětlení a praktická doporučení.
Časté otázky
Je návštěva a konzultace opravdu zdarma?
Ano, úvodní osobní konzultace a tržní odhad pro rozhodnutí o případném prodeji jsou zdarma a bez závazku uzavřít zprostředkovatelskou smlouvu.
Musím se potom rozhodnout pro prodej?
Ne. Smyslem je, abyste měl dostatek informací pro vlastní rozhodnutí. Pokud se rozhodnete neprodávat nebo prodej odložit, je to v pořádku.
Co mám připravit před návštěvou?
Pokud máte půdorys, list vlastnictví, informace o rekonstrukcích, vyúčtování nebo stavební dokumentaci, mohou pomoci. Návštěvu ale lze domluvit i bez nich.
Je to znalecký posudek?
Ne. Jde o tržní odhad pro majitele a přípravu prodeje. Pro úřední, soudní, bankovní nebo některé dědické účely může být potřeba znalecký posudek.
Domluvit živý odhad
Přijedu se na nemovitost podívat.
Napište pouze základní údaje. Nečeká vás dlouhý dotazník ani automaticky vypočtená cena.