Od 25. června 2026 běží nová etapa Nové zelené úsporám. Pro většinu domácností stojí na bezúročném úvěru, nikoli na původní plošné dotaci.
Název „Oprav dům po babičce“ lidé stále používají jako zkratku pro podporu celkové rekonstrukce staršího domu. Dnes je ale důležitější zjistit, do které skupiny domácnost patří a zda má připravený technicky smysluplný projekt.
Co se od původního programu změnilo
Příjem žádostí v původní etapě se v listopadu 2025 uzavřel kvůli vyčerpání peněz. Nová etapa byla otevřena 25. června 2026 a změnila způsob financování.
Zranitelné domácnosti mohou žádat o přímou zálohovou dotaci. Ostatní vlastníci rodinných domů předkládají projekt Státnímu fondu životního prostředí k posouzení a po schválení mohou od zapojené banky nebo stavební spořitelny získat bezúročný úvěr.
Nejdřív neřešte, kolik „dostanete“. Nejdřív ověřte, zda dům, domácnost a plánované práce splní aktuální pravidla.
Dvě cesty podpory v roce 2026
Podpora NZÚ Light na zateplení a úsporné zdroje energie pro domácnosti splňující stanovené sociální a příjmové podmínky.
Pro rodinný dům lze financovat dílčí i komplexní energetickou renovaci. Projekt posoudí SFŽP, úvěr poskytne zapojená finanční instituce.
Žádosti lze podle oficiálních podmínek podávat do 31. října 2029, nejdéle však do vyčerpání prostředků. Schválení projektu Fondem nezaručuje poskytnutí úvěru — banka posuzuje také úvěruschopnost.
Co lze z podpory řešit
Podporují se dílčí opatření i komplexní renovace, zejména:
- zateplení stěn, střechy, stropů a podlah,
- výměna oken a vstupních dveří, venkovní stínění,
- výměna zdroje vytápění a obnovitelné zdroje,
- fotovoltaika, ohřev vody a řízené větrání,
- v kombinaci zelená střecha nebo hospodaření s vodou.
U dílčích opatření je celkový limit bezúročných úvěrů na jednu nemovitost 750 000 Kč. Komplexní renovace znamená celkové zateplení obálky domu a může být kombinována s dalšími opatřeními.
Podmínky, které se snadno přehlédnou
- Vlastnictví a bydlení. Žadatel musí zůstat vlastníkem a domácnost musí dům užívat k bydlení.
- Pětiletá udržitelnost. Po dokončení je nutné podmínky dodržet pět let.
- Způsobilé výdaje. Opatření mohou být realizována a uhrazena nejdříve 12 měsíců před žádostí.
- Odborný návrh. Zateplení vyžaduje odborný posudek a energetické hodnocení; komplexní renovace také technický dozor.
- Dokumentace. Projekt, skutečný stav domu a realizace si nesmějí odporovat.
- Finanční rezerva. Podpora nemusí pokrýt vše a banka může schválenou částku snížit.
Kupujete starší dům kvůli rekonstrukci?
Budoucí podpora by neměla být jediným důvodem ke koupi. Před rezervací prověřte technický stav, vlhkost, střechu, rozvody, statiku, skutečnou výměru a soulad stavby s dokumentací.
Počítejte cenu celého záměru, nejen energetických opatření. Koupelna, změna dispozice, sanace vlhkosti nebo oprava krovu mohou být zásadní, ale nemusejí být podporovaným výdajem.
Jak postupovat dnes
- Technická prohlídka. Zjistit potřeby domu a soulad s dokumentací.
- Energetický poradce. Navrhnout smysluplnou kombinaci opatření.
- Ověření domácnosti. Rozlišit dotaci NZÚ Light a bezúročný úvěr.
- Celkový rozpočet. Oddělit podporované práce a přidat rezervu.
- Žádost v AIS SFŽP. Podat projekt s přílohami podle aktuálních pokynů.
- Financování a dodavatelé. Až potom porovnat konkrétní nabídky.