Prodáno · Brno–Královo Pole
Bydlení
nad střechami.
Světlý byt 2+kk, velká střešní terasa a panorama města. Nemovitost, jejíž největší přednost bylo potřeba nejen popsat, ale nechat zájemce skutečně prožít.
Prohlédnout realizaci ↓Hlavní motiv
Klid Králova Pole.
Centrum pořád nablízku.
Byt vznikl kompletní přestavbou původního půdního prostoru ve 3. nadzemním podlaží rodinného domu. Jeho charakter určovalo světlo, otevřená dispozice a střešní terasa o výměře přes 16 m².
Při převzetí byl byt nevymalovaný a bez přípravy pro prezentaci. Zajistili jsme proto kompletní výmalbu a home staging. Až potom vznikly fotografie, které dokázaly ukázat měřítko místností, jejich funkci i atmosféru bydlení nad střechami.
Prezentace nestála na seznamu vybavení. Ukazovala kontrast, který je v Brně vzácný: soukromí nad okolní zástavbou, večerní výhled a současně dobrou dostupnost města.
Neprodávali jsme jen 2+kk. Nejdřív jsme připravili prostor, ve kterém si člověk dokázal představit vlastní život.
Skutečná proměna
Stejný byt.
Jiný první dojem.
Nešlo o digitální úpravu fotografie. Prostor se nejdřív fyzicky připravil: zakrytí, kompletní výmalba, úklid a následný home staging. Teprve potom přišlo fotografování.
Dispozice v číslech
Každý metr měl
jasnou úlohu.
Vedle obytných místností byt nabízel velkou šatnu, samostatné WC, technickou místnost a sklep. Terasa pak přidávala další plnohodnotný prostor pro každodenní život.
- Obývací pokoj s kuchyní
- 25,68 m²
- Ložnice
- 15,14 m²
- Šatna
- 7,99 m²
- Chodba
- 11,87 m²
- Koupelna
- 5,39 m²
- WC
- 1,46 m²
- Technická místnost
- 1,48 m²
- Sklep
- 4,13 m²
- Střešní terasa
- 16,09 m²
Příprava prezentace
Fotografie byly až poslední krok.
Čistý základ pro světlo
Kompletní výmalba sjednotila interiér a vytvořila neutrální základ, ve kterém mohlo vyniknout přirozené světlo, dispozice a materiály bytu.
Dát místnostem měřítko a příběh
Nábytek, textilie a doplňky pomohly ukázat funkci jednotlivých prostorů — od obytné části přes ložnici až po pracovní místo. Nešlo o dekoraci, ale o čitelnost bydlení.
Zachytit výsledek bez přehánění
Teprve připravený byt jsme fotografovali. Snímky spojily světlý interiér, praktické zázemí a střešní terasu do jednoho srozumitelného celku.
Péče před prohlídkou
Prohlídka nezačíná
až otevřením dveří.
Zájemce obdržel předem přesný čas, adresu, odkaz do map, cestu MHD i možnosti parkování. Pokud přijel autem, stačilo poslat registrační značku a parkování v modré zóně jsem mu bezplatně zaregistroval.
Před návštěvou
- Přesná navigaceMapa, pěší trasa i spojení MHD
- Klidný příjezdDoporučené ulice pro parkování
- Parkování bez starostíRegistrace návštěvníka zdarma
- Jasný kontaktPotvrzení termínu a přímé spojení
Malý detail pro makléře. Velký rozdíl pro člověka, který právě zvažuje nový domov.
Dokončená realizace
Floriánova
prodáno.
Kompletní výmalba a home staging připravily byt tak, aby mohla prezentace pravdivě ukázat jeho potenciál. Fotografie potom spojily emoci střešní terasy s přesnými informacemi o dispozici a pečlivě připravenou návštěvou.
Uvažujete o prodeji v Králově Poli?